Changer de chaudière : gaz, granulés, et la fin du fioul

Depuis juillet 2022, l'installation d'une chaudière fioul neuve est interdite dans le logement existant. Réparer la sienne reste permis, la remplacer par une autre chaudière fioul ne l'est plus. Beaucoup de maisons ardéchoises sont concernées, et la question devient : par quoi la remplacer ?

La chaudière à granulés

C'est l'équipement qui ressemble le plus à une chaudière classique : même circuit d'eau, même confort, même production d'eau chaude. Elle brûle des granulés de bois stockés dans un silo, à remplir une à deux fois par an selon le volume.

Elle demande de la place : comptez un local technique et un silo accessible à un camion souffleur. C'est la contrainte qui élimine le plus de projets, avant même le prix. En contrepartie, c'est l'équipement le mieux aidé en rénovation, et le combustible reste produit localement, ce qui compte dans un département forestier.

La chaudière gaz à condensation

Pertinente si vous êtes déjà raccordé au réseau, beaucoup moins si elle implique une citerne de propane, dont le prix au kWh est nettement plus élevé. Une condensation récente récupère la chaleur des fumées et gagne facilement 20 à 30 % sur une vieille chaudière basse température.

Les aides pour le gaz ont fondu, la chaudière gaz n'est plus éligible à MaPrimeRénov'. Le calcul se fait donc à prix plein, ce qui rapproche son coût global de celui d'une pompe à chaleur.

Ce qui coûte cher et qu'on oublie de chiffrer

• La dépose et le dégazage de la cuve à fioul, souvent 1 000 à 2 500 € selon l'accès.
• Le tubage du conduit de fumée, presque systématique sur un bâti ancien.
• Le désembouage du réseau de radiateurs, indispensable sur une installation de plus de quinze ans.
• L'adaptation électrique et le raccordement hydraulique.

Un devis qui ne mentionne aucun de ces postes n'est pas moins cher, il est incomplet. C'est le premier tri à faire en comparant.

L'entretien annuel n'est pas optionnel

Il est obligatoire pour toute chaudière de 4 à 400 kW, et l'attestation est exigée par votre assureur en cas de sinistre. Sur une chaudière à granulés, l'entretien conditionne aussi le rendement : un échangeur encrassé peut coûter plusieurs centaines d'euros de combustible sur une saison.